2011〜2021年築, 専有面積41.35㎡〜61.35㎡の平均販売価格
東京都
187.4万円/㎡
前年比+17.7%
中野区
150.7万円/㎡
前年比+9.3%
GENOVIA高円寺skygarden
東京都中野区大和町一丁目
中央線 / 高円寺駅 徒歩10分
2016年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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4階 / 51.35㎡の場合
相場
7,490万円
145.9万円/㎡
4,969
6,650
8,331
10,012
AI査定結果
推定相場価格
7,490万円
145.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,650万円〜8,331万円
129.5万円/㎡〜162.2万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2025年5月22日
GENOVIA高円寺skygarden
8,200万円（159.7万円/㎡）/ 4階 / 51.35㎡ / 2LDKバストイレ別
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は159.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/18 | 8,200万円 | 159.7万円 | 4階 | 51.35㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2025/01/10 | 8,200万円 | 159.7万円 | 4階 | 51.35㎡ | 2LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は145.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/18 | GENOVIA高円寺skygarden 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅10分 | 8,200万円 | 159.7万円 | 51.35㎡ | 2LDKバストイレ別 | 4階 / 4階建 | - | 2016年 | 20戸 | RC |
| 2023/02/05 | ミッドアベニュー中野 中野区新井二丁目 | 中野駅8分 | 7,980万円 | 142.3万円 | 56.08㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2014年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/16 | クレイシアIDZ中野アーバンスクエア 中野区新井二丁目 | 中野駅7分 | 8,480万円 | 193.3万円 | 43.86㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2021年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/19 | シティインデックス中野 中野区新井一丁目 | 中野駅11分 | 8,480万円 | 149.1万円 | 56.88㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2019年 | 63戸 | RC |
| 2024/11/06 | オープンレジデンシア中野ステーションサイド 中野区中野二丁目 | 中野駅2分 | 8,180万円 | 186.0万円 | 43.98㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 2021年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/10 | グランツオーベル中野 中野区中野五丁目 | 中野駅5分 | 8,980万円 | 161.0万円 | 55.77㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2020年 | 62戸 | RC |
| 2023/12/28 | シティハウス中野中央 中野区中央五丁目 | 中野駅6分 | 5,990万円 | 149.4万円 | 40.1㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/27 | プレミスト中野通り 中野区新井五丁目 | 新井薬師前駅4分 | 8,960万円 | 140.9万円 | 63.59㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2020年 | 65戸 | RC |
| 2023/12/24 | ザ・パークハウスアーバンス中野中央 中野区中央五丁目 | 新中野駅4分 | 7,150万円 | 127.2万円 | 56.2㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 北 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/28 | クレヴィア新中野 中野区本町六丁目 | 新中野駅6分 | 7,580万円 | 137.5万円 | 55.14㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2014年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/14 | グローベルザ・レジデンス中野 中野区中野六丁目 | 中野駅10分 | 8,190万円 | 141.1万円 | 58.06㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2012年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/01 | オープンレジデンシア新中野 中野区本町六丁目 | 新中野駅6分 | 8,980万円 | 154.5万円 | 58.12㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/04 | コハク新中野 中野区中央四丁目 | 新中野駅2分 | 6,480万円 | 137.7万円 | 47.06㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/26 | レ・ジェイド中野 中野区中野六丁目 | 中野駅13分 | 7,480万円 | 132.0万円 | 56.65㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2018年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/25 | アジールコフレ新中野 中野区本町六丁目 | 新中野駅3分 | 9,980万円 | 163.7万円 | 60.98㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2015年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/20 | オープンレジデンシア中野 中野区中野一丁目 | 中野駅12分 | 7,850万円 | 139.0万円 | 56.46㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/10 | オープンレジデンシア中野中央 中野区中央三丁目 | 新中野駅6分 | 8,180万円 | 147.5万円 | 55.46㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2019年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/18 | ルジェンテ新中野STATIONONE 中野区本町四丁目 | 新中野駅1分 | 8,880万円 | 159.5万円 | 55.69㎡ | 1LDK+S | 9階 / 12階建 | 南東 | 2019年 | 50戸 | RC |
| 2021/07/10 | レゾンブリエ新中野 中野区本町四丁目 | 新中野駅1分 | 7,680万円 | 123.3万円 | 62.3㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 西 | 2015年 | 14戸 | RC |
| 2023/04/29 | リュエル・サーラ中野中央 中野区中央三丁目 | 新中野駅7分 | 7,780万円 | 121.4万円 | 64.08㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2014年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/24 | プレシス中野哲学堂パークフロント 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅10分 | 4,780万円 | 121.2万円 | 39.44㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2019年 | 26戸 | RC |
| 2024/01/29 | 東中野桜山レジデンス 中野区東中野三丁目 | 東中野駅6分 | 7,980万円 | 126.9万円 | 62.9㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 北西 | 2013年 | 53戸 | RC |
| 2024/07/07 | オープンレジデンシア東中野パークサイド 中野区東中野三丁目 | 東中野駅5分 | 7,180万円 | 143.4万円 | 50.06㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2018年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.7%上昇、中野区では9.3%上昇しています。
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